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你在還債的路上感到無助嗎？當財務狀況變得捉襟見肘，而且似乎每次都是雪上加霜，這確實讓人感到沮喪。也許你曾經嘗試過創業投資，但不幸失敗，再加上失去工作，長期的以貸養貸，最終導致信用破產，讓日子過的非常灰色！

雖然，人生充滿了起起伏伏，但是最重要的是要一步一步，慢慢來解決問題，金融貸款王可以幫助你債務梳理，為你量身規劃貸款方案，如果你名下有房產，或是已經在貸款中了，可以評估再增貸或轉增貸，運用二胎房貸整合債務，可以幫助你改善債務危機，讓你重新獲得財務自由，人生黑白變彩色。

✅二胎私設 一筆清
✅降低每月 繳款金
✅多筆貸款 壓力減
✅協商遲繳 免煩惱
✅彈性增貸 更靈活
 

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金融貸款王 ‘’房貸增貸專案‘’ 成功案例

「整體協商中」核貸銀行房貸 658萬
 

案主：林龜山(化名)

負債狀況：

1.房貸250萬、房貸壽險48萬

總負債298萬
 

林龜山的需求與煩惱：

1. 想降低每月3萬5的高月付金

2. 房子老舊需要一筆200萬的裝潢資金

3. 年輕開店收入不穩，卡債累積，影響信用異常，全家債務協商中，向銀行申請貸款不易
 

最後由金融貸款王顧問協助林龜山解決：

1. 以獨特角度說服銀行，成功核貸房屋658萬

2. 整合償還原房貸 + 協商債務共250萬，及房貸壽險48萬，月付金降至3萬元

3. 多了300多萬元資金，可以用來修繕房屋

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公司臨時資金不足，貸款額度也不夠，軋票又有問題，一直在趕3點半！？

你急需資金週轉的壓力我們懂，關關難過，讓金融貸款王陪你關關過！

我們可以幫助你利用二胎房貸增加資金，二胎房貸是一種以房屋抵押的貸款，利率低，審核快，額度

高，無論是需要緊急資金周轉、創業投資、進貨備料、薪資租金、展店裝修、新增設備，還是其他任何

原因，金融貸款王都能幫你解決資金問題，讓你的生意更順利、更有利潤！

✅額度高，最高核貸300萬
✅雙證件就可借
✅利率低、審核快
✅只看房屋價值，不看財力證明
✅房屋土地 ，二胎三胎增貸降息
✅民間代償、私設皆可辦理

只要你全心配合，沒有辦不下來的房貸

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金融貸款王 ‘’房貸二胎專案貸款‘’ 成功案例

「警示賬戶」核貸銀行房貸350萬

案主：卓5萬(化名)

負債狀況：

1. 銀行信貸50萬
2. 卡循+車貸約100萬
總負債150萬， 月付金高達3.1萬

卓5萬的需求與煩惱：

1. 每月還款月額高達3.1萬，希望能整合負債，減輕負擔，能有額外多餘的錢與另一半好好生活
2. 存摺被騙，導致帳戶變成警示戶，不能向銀行貸款
3. 父親贈與的房子，因某些因素而無法貸款

最後由金融貸款王顧問協助卓5萬解決：

1. 先代墊100萬元結清信貸及卡循
2. 房貸經過其他方法處理，成功核貸350萬
3. 結清代墊款+車貸後，有多一筆資金可以運用，生活終於回歸正軌，可以開心幸福過日子

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創業真的好辛苦，每一分錢都要用在刀口上，有句話說「人是英雄，錢是膽！」，可是沒錢怎麼做生意呢？
但如果你有房屋在身邊就不難，你需要的創業週轉金，就讓二胎房貸把膽(錢)借給你，

什麼是二胎房貸？簡單來說，就是利用你已經擁有的房產，再向銀行申請一筆貸款，用來做為你的創業週轉金。這樣，你就可以充分利用你的資產，讓它為你創造更多的價值！

二胎房貸有什麼好處呢？首先，申請程序非常簡單，只要提供雙證件，就可以快速審核通過。而且利率低，額度也高，最高可以貸到300萬元，足夠你實現你的創業夢想！還款方式也非常靈活，100萬元只要每月繳不到2500元的月付金，就可以輕鬆還清貸款。

二胎房貸真的是創業者的最佳選擇！讓你不用再為資金而苦惱，也不用再去想跟誰借錢而難開口。可以自由地發揮你的創意和才能，讓事業更上一層樓！
 

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金融貸款王 ‘’房貸二胎專案貸款‘’ 成功案例

「無財力證明及繳款不佳」核貸銀行房貸1890萬」
 

案主：葉先生(化名)

負債狀況：

1. 房貸350萬
2.  家人負債200萬

總負債550萬，房貸有延遲繳款紀錄

葉先生的需求與煩惱：

1. 老婆和兒子都有投資失利和花錢過度的問題，讓他承擔了很大的壓力
2. 想貸款幫兒子承辦工程，但年紀、財力、產權和房貸遲繳息等因素，無法申請銀行貸款

最後由金融貸款王顧問協助葉先生解決：

1. 成功向銀行用房屋抵押貸款1890萬，月付金約2.4萬，寬限期2年
2.  將之前的房貸350萬元還清，減輕還款負擔
3. 兒子700萬的工程資金需求有著落，也還清家人200萬的債務
4. 利用多餘資金500萬作為基金投資，每月獲利約3萬多，手邊有多餘的資金可以備用

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人生必須常常面對緊急意外事件，一夕間可能突然失業或是投資失利，臨時需要一筆週轉金來生活，

想要辦理房屋二胎貸款，但是覺得程序太複雜，利率太高，或是銀行太刁難？

你的困難，我們都懂～金融貸款王是您最安心的房貸處理專家，我們可以幫助您申請到，

最適合您的房屋二胎貸款方案，我們擁有豐富的經驗和專業的團隊，可以為你提供選擇合適方案，輕鬆貸出週轉金。

• 有房皆可貸：
  不論你的房產是新屋、舊屋、公寓、透天、別墅，還是商業用途，我們都可以為你提供貸款服務。
   
• 額度最高可貸300萬：
  只要你的房產有足夠的價值，我們可以為你提供高達300萬的貸款額度，讓你的資金更充裕。
   
• 不看負債比，成數最高110%：
  我們不會因為你的負債比過高而拒絕你的申請，我們可以為你提供高達110%的成數，讓你的貸款金額超過你的房產價值，讓你有更多的資金空間。
   
• 信用瑕疵也可辦理：
  即使你有信用瑕疵，如逾期、欠款、催收、法院、銀行黑名單等，我們也可以為你辦理貸款，只要你有房產，我們就有辦法。
   
• 審核寬鬆，條件彈性：
  我們的審核標準不嚴苛，我們的條件不死板，我們的服務不刻板，我們的目標就是為你提供最合適的貸款解決方案，讓你的財務問題得到最佳的處理，讓你的生活更美好。
   
• 資金自由調度：
  你可以自由選擇你的貸款用途，無論是創業、投資、教育、旅遊、醫療，還是其他個人或家庭開支，我們都可以為你提供資金靈活運用。
   
• 簡單快速，取得周轉金：
  我們的申請流程簡單方便，只要你提供身份證＋任一個身分證明文件，我們就可以為你進行免費的專業諮詢和評估，並在最短的時間內完成審核和放款，讓你快速取得周轉金。
  
  如果您有任何疑問或需要，請隨時聯繫我們，我們的專業團隊將竭誠為您服務。金融貸款王，您的貸款專家，您的財務夥伴！
  
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金融貸款王‘’二胎房貸專案‘’成功案例
「自營商」核貸民間二胎房貸及民間融資80萬

案主：郭大陸(化名)
負債狀況：
1. 週轉金+5間銀行卡債+房貸 336萬元
卡債＋房貸都繳不出來，一直被銀行催收，房子也快被法院查封

郭大陸的需求與煩惱：
1. 想用房子增貸整合負債，但增貸的空間不足
2. 要支付申請進口批文許可的費用30萬
3. 希望有一筆營運週轉金可以運用

最後由金融貸款王顧問協助郭大陸解決：
1. 成功核貸民間二胎房貸+民間融資80萬元
2. 清償信用卡循環39萬元
3. 付清申請進口許可費用30萬
4. 繳齊2個月未繳房貸，讓房子免於查封拍賣
5. 還有剩餘的資金，可用於周轉使用

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你是否正在為金錢而煩惱？是否因為貸款、債務而感到束手無策？別再讓這些問題困擾著你！

讓金融貸款王幫助你找回屬於自己的人生主導權，我們不僅有提供房屋二胎貸款服務，還能幫助你提高資產靈活運用。無論你是想進行負債整合、投資其他領域，還是實現其他財務目標，我們都能給予專業建議和支持，

名下有房產的人已經贏過別人一大半，要讓房屋成為助力而不是負擔，房屋不僅僅是一個居住空間，它還可以成為你的資產，選擇適合的貸款方案，靈活運用賺更多，

金融貸款王幫你輕鬆將房屋變出現金，多種方案，快速整合 :

◤房屋二胎｜房屋增貸◥

◣房屋轉貸｜債務整合◢

✓15年以上專業經驗，提供有效方案幫您減輕壓力

✓資料齊全    ✓安全合法    ✓審核快速

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金融貸款王 ‘’房貸三胎專案貸款‘’ 成功案例

增貸房屋三胎200萬「整合債務，降低月付」

物件位置：高雄市楠梓區

土地坪數：23.72坪(二層透天)

市場行情：580萬

房屋貸款餘額：農會一胎65.7萬，台新二胎79.1萬

案主：林7萬(化名)

負債狀況：

1. 房貸一、二胎共約145萬、車貸72萬、信貸15萬、卡循5萬、當鋪2萬

總負債239萬，月付金6萬多，目前生活入不敷出
 

林7萬的需求與煩惱：

1. 降低每月6萬多的高月付金

2. 想要整合負債，讓手上能預留一筆資金備用
 

最後由金融貸款王顧問協助林7萬解決：

1. 成功核貸房屋三胎200萬

2. 整合清償負債，也多了一筆預備金

3. 不用身兼二職還熬壞身體，能多出時間陪伴孩子成長

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別再被負債壓到喘息不了，辛苦工作的你，為了自己和家人的未來，規劃好了生活藍圖，

但是，就在你準備實現夢想的時候，卻遇上了公司更改分紅方式、獎金減少等意外情況，

讓你的資金規劃被打亂了。開始感到焦慮和壓力，不知道該怎麼辦。

別擔心，想解決問題，第一步就找金融貸款王，讓我們幫您一起分擔這份壓力，

透過專人為您評估，提供完善貸款方案對症下藥，幫您即刻解決困境，

協助您輕鬆將房屋變出現金，讓您能更靈活自由的運用資金，

無論你是想要償還高利貸、整合債務、增加資金流動性、或是實現夢想計畫，

只要你有房子，就可以申請房屋二胎貸或轉(增)貸服務，讓你輕鬆擁有所需資金！
 

如果您有任何疑問或需要，請隨時聯繫我們，我們的專業團隊將竭誠為您服務。金融貸款王，您的貸款專家，您的財務夥伴！

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金融貸款王 ‘’房貸增貸專案‘’ 成功案例

原屋增貸107萬「整合債務，月付從12萬降到3.4萬」
 

案主：科技新貴邵9萬 (化名)

負債狀況：
1. 銀行信貸51萬+民間代書12萬+當舖汽車抵押借款15萬+
錢莊3間21萬+融資車貸79萬+學貸2.8萬+信用卡卡循5萬+房貸68萬
總負債快254萬，每月繳貸款支出12多萬元，收入與支出已經失衡無法負荷

邵9萬的需求與煩惱：
1. 想申請債務協商，降低每月近13萬的還款金額
2. 因信用不良且負債比太高，向銀行申請負債整合貸款遭拒
3. 面臨著銀行的催收和工作不保的風險，感到恐慌和無助
4. 女兒的教育費用

最後由金融貸款王顧問協助邵9萬解決：
1. 與銀行進行債務協商，原屋順利增貸107萬
2. 還款期數延長，每月還款降自3.4萬
3. 整合負債後，只剩車貸、房貸，生活變得輕鬆
4. 有多餘的錢可以存起來，為未來做打算，安心陪伴女兒成長

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😱 誇張！23萬月付金，再會賺也不夠還！😱

你有沒有遇過這種情況，每個月的收入都不夠償還債務，

只能一直借新債還舊債，甚至跟當鋪、錢莊、高利貸打交道，

讓自己陷入更深的負債泥沼？

其實解決問題不須拋棄尊嚴！善用銀行管道，避免高利息風險，

不用求人、不用拉下臉，問題沒有你想像的那麼困難！！

別擔心！現在你可以提早使用，你的勞保退休金，讓它發揮更大的價值

讓『勞保退休金貸償方案』貸你度過人生難關，只要一分鐘，申請免費諮詢服務，我們會根據你的情況，提供你最適合的解決方案，

別再讓債務困擾你的人生，趕快行動吧！
 

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金融貸款王 ‘’勞保退休金貸償方案‘’ 成功案例

成功核代墊款50萬　降低月付金 , 協助重新培養信用

案主：月收入7萬的坤哥(化名)

負債狀況：

1. 當鋪及錢莊12萬、高利貸17萬

2. 還有房貸、手機貸、汽、機車貸款約73萬

月付金23萬，被高利息壓的快喘不過氣來
 

坤哥的需求與煩惱：

1. 整合結清當鋪及錢莊、高利貸借款

2. 降低每月23萬高月付金

3. 聯徵被多查，需要時間恢復信用！
 

最後由金融貸款王顧問協助坤哥解決：

1. 成功核貸勞保退休金貸償款50萬

2. 結清當鋪及錢莊、高利貸29萬

3. 每月月付利息降到5萬元，減輕8成負擔

4. 協助培養信用，後續再幫忙申請房屋二胎增貸，償還其他高利息貸款
 

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你有沒有遇過這種情況？你想買房，但是發現房子土地被私人設定，影響了你的貸款申請，

你想轉貸到銀行，但是卻被告知要先解除私設。你想解除，但是卻不知道該怎麼辦！？

或者你已經有房貸，但是想再增貸買車或創業，卻因為信用不足而被拒絕，

這些問題讓你頭痛不已，不知道該找誰幫忙？

別擔心，我們有專業的金融貸款王可以為你解決一切困難，

無論是房屋私設、不動產持分、多次轉增貸、財力不足，我們都可以幫你找到最適合的方案，

讓你輕鬆買房、轉貸、增貸，我們有豐富的經驗和良好的信譽，

可以幫你節省時間和金錢，讓你安心享受你的新生活，

金融貸款王是專業且擁有豐富的經驗，可以協助你解決各種貸款問題。

我們的服務包括：

解私設：協助你解除房屋設定，讓你可以自由運用房屋資產。

轉銀行：幫你找到利率較低、條件較好的銀行，轉貸房貸增加可動用資金。

其他貸款疑難雜症：提供免費的專業諮詢，協助你解決各種貸款問題。

金融貸款王秉持著誠信、專業的態度，為客戶提供最優質的貸款服務。

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1. 銀行信貸51萬+民間代書12萬+當舖汽車抵押借款15萬+錢莊3間21萬+融資車貸79萬+學貸2.8萬+信用卡卡循5萬+房貸68萬
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民間私設該如何解套? 不少人因為急用錢，等不了銀行審查貸款，

於是就自行把房子拿到民間申請貸款，雖然一時紓困了，

但畢竟民間貸款的利息高，繳款壓力太大，就會想要轉銀行低利，

不過，想要申請銀行房貸，必須沒有民間私設才可以，這時，你應該要怎麼辦?

想要民間貸款轉銀行該怎麼做？還在毫無頭緒的到處亂問代辦公司？

透過【金融貸款王】把民間私設轉回正統銀行房貸，讓你降低利率，

減輕負擔，還可以多貸一筆錢讓你有其他資金運用

✓15年以上專業經驗，提供有效方案幫您減輕壓力

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金融貸款王 ‘’房貸二胎專案貸款‘’ 成功案例

「貸款遲繳+房子私設」核貸銀行房貸240萬「月付金10萬降至1.2萬」

案主：早餐店的徐二胎(化名)

負債狀況：

1. 中租融資一胎150萬+民間二胎25萬+信用卡卡循15萬

每月利息加本金，繳款將近10萬元負擔太重

徐二胎的需求與煩惱：

1. 整合負債銀行一胎、民間二胎房貸、信用卡卡循

2. 塗銷房屋設定，恢復先生信用再向銀行申請房貸

3. 向銀行申請低利房貸，降低每月近10萬元還款金額

最後由金融貸款王顧問協助徐二胎解決：

1. 結清民間二胎25萬及信用卡卡循15萬

2. 代償中租融資的一胎貸款150萬，塗銷房屋設定

3. 扣除房貸月付金24500元，每月還款金額降低到11000元

4. 申請低率房貸240萬，整合為銀行房貸20年，每月本利攤還1萬2千

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當你考慮申請房貸時，了解房屋的真實價值是非常重要的。這不僅可以幫助你確定貸款金額，還可以讓你了解投資回報。然而，評估房屋價值可能是一個複雜和耗時的過程。

這就是金融貸款王能為你提供幫助的地方。我們提供免費的房屋鑑價服務，服務不限區域，無論屋齡、屋況，我們都能為你辦理。我們承諾絕對保密，讓你安心，不再猶豫，幫助你找到房屋的真價值。

下面來介紹通常銀行是如何鑑價及影響房屋價格會有那些？

一. 銀行房貸估價流程有哪些?

1. 確定估價標的物地址

2. 擬定估價計畫

3. 蒐集物件相關資料

4. 現場實地評估勘查拍照

5. 銀行統整分析資料

6. 房屋鑑價報告書
 

二. 哪些因素會影響房屋價格？

1. 房屋地段

2. 房屋屋齡狀況

3. 房型種類

4. 土地持份

5. 生活機能和交通

6. 鄰避設施
 

金融貸款王的專業團隊將根據市場趨勢、房屋的位置、大小、設施和其他重要因素，為你的房屋進行全面的評估。通過我們的服務，你知道你的房屋價值是公正和準確的。

這將使你在申請房貸的過程中，感到更加放心和安心。所以，不要再猶豫，現在就聯絡金融貸款王，讓我們幫助你找到你的房屋真價值，並順利申請房貸吧！
 

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金融貸款王 ‘’房貸專案貸款‘’ 成功案例

「無薪轉+不承作地區」核貸銀行房貸245萬
 

案主：蕭四萬(化名)

負債狀況：

1. 銀行信貸73萬

信貸+卡循月付金高達2萬元
 

蕭四萬的需求與煩惱：

1. 整合銀行信貸+信用卡卡循欠款

2. 楊梅的房屋被銀行歸類為高風險區域，貸款成數不高

3. 無薪轉證明及房屋權狀不再手上

4. 需要一筆房屋修繕金
 

最後由金融貸款王顧問協助蕭四萬解決：

1. 成功核貸銀行房貸245萬元

2. 整合負債後，有更充足的資金可以整修房屋

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